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上海浦東新區(qū)出售獨(dú)棟：張江總部園9000㎡稀缺現(xiàn)房商辦獨(dú)棟，總部級(jí)辦公優(yōu)選

發(fā)布時(shí)間：2025-04-28 瀏覽次數(shù)：28 來源：www.jinshangwenfang.com

綠地華創(chuàng)中心：張江總部園芯，企業(yè)總部辦公優(yōu)選

一、項(xiàng)目區(qū)位：產(chǎn)業(yè)高地，核芯領(lǐng)地

綠地華創(chuàng)中心雄踞張江高科技產(chǎn)業(yè)高地——張江總部園核心區(qū)域。張江總部園作為前沿產(chǎn)業(yè)聚集地，功能多元，涵蓋前端開發(fā)、高端制造、商業(yè)服務(wù)辦公等領(lǐng)域，吸引數(shù)十家頭部企業(yè)、上市公司及獨(dú)角獸企業(yè)匯聚。當(dāng)前，恒瑞醫(yī)藥（中國藥企領(lǐng)軍者，全球排名前21）、同濟(jì)大學(xué)科學(xué)中心（上海市重點(diǎn)項(xiàng)目）以及張江集團(tuán)旗下的兩大高規(guī)格研發(fā)中心等已強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，資源交流便捷，為企業(yè)發(fā)展提供廣闊平臺(tái)。

二、交通網(wǎng)絡(luò)：多維接駁，暢達(dá)全城

地鐵接駁：項(xiàng)目周邊地鐵2/13號(hào)線環(huán)繞，雖需短途接駁，但出行便利；規(guī)劃中的地鐵27/31號(hào)線，未來交通將更加暢達(dá)，進(jìn)一步縮短與城市各處的時(shí)空距離。

高架樞紐：緊鄰華夏東路高架，自駕出行高效快捷，快速融入城市交通動(dòng)脈，輕松抵達(dá)城市各主要商圈及交通樞紐。

距離優(yōu)勢(shì)：距張江核心區(qū)約5KM，方便企業(yè)與周邊產(chǎn)業(yè)緊密聯(lián)動(dòng)；距迪士尼約5KM，為企業(yè)商務(wù)接待與員工休閑提供便利；距陸家嘴約15KM、浦東機(jī)場(chǎng)約15KM，無論是商務(wù)出行還是國際交流，都能快速響應(yīng)。

三、項(xiàng)目特色：專屬冠名，形象卓越

冠名特權(quán)：獨(dú)棟辦公建筑可冠名，企業(yè)專屬標(biāo)識(shí)醒目彰顯，極大提升企業(yè)形象與品牌辨識(shí)度，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。

花園綠境：縱享花園綠境，為辦公環(huán)境注入自然生機(jī)，營造舒適宜人的工作氛圍，助力企業(yè)吸引高端人才，提升員工工作效率與滿意度。

四、建筑設(shè)計(jì)：現(xiàn)代美學(xué)，品質(zhì)空間

建筑外觀：采用現(xiàn)代極簡(jiǎn)設(shè)計(jì)手法，搭配玻璃幕墻，整體建筑通透大氣，彰顯時(shí)尚與科技感，與張江高科技產(chǎn)業(yè)定位相得益彰。

大堂配置：奢闊獨(dú)立大堂，空間開闊明亮，迎賓接待盡顯企業(yè)風(fēng)范，為商務(wù)往來營造尊貴體驗(yàn)。

內(nèi)部層高：內(nèi)部空間約4 - 4.48米層高設(shè)計(jì)，舒展朗闊，擺脫傳統(tǒng)辦公空間的壓抑感，氣派感十足，滿足企業(yè)多樣化辦公需求。

電梯配套：配備世界知名品牌電梯，運(yùn)行平穩(wěn)快速，為商務(wù)出行提供奢華體驗(yàn)，節(jié)省時(shí)間成本，提升工作效率。

五、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：現(xiàn)房實(shí)景，即買即駐

全現(xiàn)房交付：100%全現(xiàn)房呈現(xiàn)，所見即所得，企業(yè)無需漫長等待，即買即可入駐，快速開啟總部辦公新篇章。

功能分區(qū)：項(xiàng)目總面積9295.96㎡，其中辦公面積8981.14㎡，商鋪面積314.82㎡，功能分區(qū)合理。單層面積870 - 1200㎡，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求；層數(shù)規(guī)劃為1層大堂+商鋪，2 - 9層辦公，空間布局清晰，便于企業(yè)靈活規(guī)劃使用。