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• 地段賦能：直線 4 公里直達前灘中央商務區(qū)，共享前灘太古里、晶耀前灘等頂級商業(yè)配套；毗鄰前灘南 300 萬方國際住區(qū)規(guī)劃，未來 5 年預計導入 15 萬高凈值人群，區(qū)域價值呈爆發(fā)式增長。

• 交通樞紐：地鐵 6 號線、8 號線、11 號線三軌環(huán)繞，東方體育中心站快速串聯(lián)前灘、陸家嘴；南北高架、中環(huán)路雙快速路加持，20 分鐘速抵張江科學城、陸家嘴金融城，30 分鐘覆蓋虹橋商務區(qū)，成就高效通勤網絡。

• 生態(tài)稟賦：直面約 1.8 公里黃浦江岸線，步行 5 分鐘即達前灘休閑公園、前灘濱江步道，天賦「城市綠肺」與一線江景資源，在浦東內環(huán)內劃定稀貴的低密住區(qū)版圖。
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• 立面美學：采用「玻璃幕墻 + 金屬線條 + 石材基座」組合，超扁平建筑形態(tài)搭配 270° 環(huán)幕陽臺，85% 窗墻比將江景、園景最大限度引入室內；屋頂退臺設計形成「空中花園」，構筑城市天際線的美學地標。

• 景觀規(guī)制：35% 綠化率覆蓋，中央景觀軸串聯(lián)「云境會所」「懸浮泳池」「星空草坪」三大核心場景，打造「一環(huán)兩軸五園」立體園林；全社區(qū)無底商規(guī)劃，營造純粹靜謐的居住氛圍。

• 產品精研：主力建面約 180-380㎡大平層，一梯一戶私屬禮遇，約 16 米南向面寬、7 米橫廳設計，成就「IMAX 級」采光與視野；主臥套房超 40㎡，配備雙步入式衣帽間、全景衛(wèi)浴，定制德國旭格系統(tǒng)窗、全屋地暖 + 中央空調，精裝甄選嘉格納、勞芬、當代等國際奢品，定義奢居標桿。
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• 云端會所：約 3000㎡專屬會所，涵蓋恒溫泳池、私宴廳、雪茄吧、紅酒窖、24 小時健身中心，特邀國際知名設計師操刀，打造兼具私密感與格調的「第二客廳」。

• 智慧社區(qū)：引入「無接觸歸家系統(tǒng)」（人臉識別、自動呼梯、智能安防），每戶標配智能家居中控，實現(xiàn)燈光、窗簾、地暖場景化聯(lián)動；專屬物業(yè)團隊提供「1+1+N」管家服務，定制尊崇生活體驗。

• 教育醫(yī)療：3 公里內匯聚上?；蒽`頓外籍人員子女學校、上海民辦尚德實驗學校等國際名校；毗鄰上海東方醫(yī)院南院（三甲），為家庭健康提供全天候守護。
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• 規(guī)劃稀缺：內環(huán)內罕見 1.2 容積率純住宅社區(qū)，對比區(qū)域普遍 2.5 + 容積率，人均綠地面積達普通社區(qū) 3 倍，真正詮釋「低密即奢侈」的居住哲學。

• 產品純粹：全社區(qū)僅 186 席大平層，拒絕小戶型配比，確保業(yè)主圈層純粹性；約 86% 得房率搭配靈活可變空間，滿足家族成長周期的多元需求。

• 收藏屬性：不限價、不限售的市場稀缺品，以「定制化精裝 + 現(xiàn)房交付」模式規(guī)避期房風險，成為資產配置的安全墊與身份象征。

• 區(qū)域共建：代建約 2 萬㎡市政綠地與社區(qū)商業(yè)中心，引入精品超市、高端餐飲等業(yè)態(tài)，助力區(qū)域生活配套升級，推動產城融合進程。

• 可持續(xù)理念：采用光伏建筑一體化、雨水回收系統(tǒng)、LOW-E 三玻兩腔玻璃，獲評「中國綠色建筑三星認證」，引領低碳人居風向，與城市未來共生長。

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