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上海北虹橋核心江橋12000㎡獨(dú)棟出售，商業(yè)用途適配酒店辦公

發(fā)布時(shí)間：2025-06-05 瀏覽次數(shù)：10 來(lái)源：www.jinshangwenfang.com

一、項(xiàng)目概況：踞守虹橋價(jià)值高地

慧創(chuàng)新視界傲立上海市嘉定區(qū)金沙江西路與華江路黃金交匯處，與嘉定江橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)僅一路之隔，雄踞大虹橋商務(wù)區(qū)北虹橋核心板塊。項(xiàng)目總建筑面積達(dá) 12040㎡，總高 40.9 米共 9 層，標(biāo)準(zhǔn)層面積 1412㎡，層高 4 米，以開闊空間滿足多元商務(wù)需求。作為集花園甲級(jí)辦公、酒店、商業(yè)于一體的綜合體，其產(chǎn)權(quán)涵蓋辦公與商業(yè)屬性，毛坯交付標(biāo)準(zhǔn)賦予企業(yè)定制化裝修的靈活空間，適配不同發(fā)展階段的企業(yè)需求。

二、核心優(yōu)勢(shì)：五大價(jià)值引擎賦能商務(wù)未來(lái)

（一）投資性價(jià)比之王

盡享虹橋商務(wù)區(qū)千億級(jí)規(guī)劃紅利，占位北虹橋價(jià)值腹地，周邊商業(yè)、住宅、物流等配套成熟度高，發(fā)展勢(shì)能顯著。而項(xiàng)目售價(jià)僅為虹橋核心區(qū)半數(shù)，以高性價(jià)比實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值預(yù)期，為企業(yè)與投資者預(yù)留廣闊價(jià)值增長(zhǎng)空間。

（二）品質(zhì)與智能雙標(biāo)桿

外立面采用精工干掛石材，構(gòu)筑歷久彌新的商務(wù)封面；內(nèi)部精裝到戶，從公共區(qū)域到辦公空間，細(xì)節(jié)處彰顯現(xiàn)代商務(wù)美學(xué)。園區(qū)全域覆蓋 5G 網(wǎng)絡(luò)，搭載 AI 智能管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)智慧通行、能耗管控、安防監(jiān)控等全場(chǎng)景數(shù)字化運(yùn)營(yíng)，為企業(yè)打造高效便捷的管理平臺(tái)。

（三）生態(tài)辦公新范式

秉持 "有氧辦公" 理念，匠心打造生態(tài)花園企業(yè)總部，將綠色景觀融入辦公場(chǎng)景，營(yíng)造自然舒適的工作環(huán)境。特別引入品牌健身旗艦機(jī)構(gòu)，配備專業(yè)運(yùn)動(dòng)設(shè)施，助力企業(yè)構(gòu)建健康人本的商務(wù)生態(tài)，樹立區(qū)域辦公體驗(yàn)新標(biāo)桿。

（四）獨(dú)棟規(guī)模優(yōu)勢(shì)

整棟近萬(wàn)平米的恢弘體量，在區(qū)域內(nèi)獨(dú)樹一幟，可滿足資本運(yùn)作、企業(yè)總部、大型商業(yè)等多元業(yè)態(tài)需求。分層分戶的靈活布局，既適合中小企業(yè)獨(dú)立辦公，亦可承載集團(tuán)化企業(yè)的全產(chǎn)業(yè)鏈布局，實(shí)現(xiàn)空間利用與功能規(guī)劃的最優(yōu)解。

三、配套體系：全維資源聚合賦能

（一）立體交通網(wǎng)絡(luò)

地鐵：緊鄰地鐵 13 號(hào)線金沙江西路站（注：需最終核實(shí)地鐵線路），無(wú)縫對(duì)接市區(qū)核心商圈；

高速：外環(huán)高速、京滬高速雙軌環(huán)繞，快速連通長(zhǎng)三角主要城市，1 小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈覆蓋滬寧杭核心城市；

周邊路網(wǎng)：金沙江西路、華江路等城市主干道縱橫交錯(cuò)，公共交通與自駕出行皆便捷高效。

（二）成熟商業(yè)生態(tài)圈

項(xiàng)目周邊 3 公里范圍內(nèi)，江橋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、南航總部、綠地科技園等商業(yè)地標(biāo)云集，形成集購(gòu)物餐飲、商務(wù)辦公、科技研發(fā)于一體的多元商業(yè)集群。酒店、銀行、稅務(wù)等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，毗鄰物流倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)，為企業(yè)商務(wù)活動(dòng)與日常運(yùn)營(yíng)提供全周期支持。

四、產(chǎn)品定位：多元業(yè)態(tài)共生的商務(wù)共同體

慧創(chuàng)新視界突破傳統(tǒng)辦公模式，打造 "花園辦公 + 商業(yè)配套 + 星級(jí)酒店" 的復(fù)合業(yè)態(tài)。花園甲級(jí)辦公區(qū)以生態(tài)景觀與智能系統(tǒng)提升辦公體驗(yàn)；商業(yè)部分規(guī)劃多元業(yè)態(tài)，滿足企業(yè)及周邊人群消費(fèi)需求；星級(jí)酒店配套完善商務(wù)接待功能，形成產(chǎn)商融合、功能互補(bǔ)的商務(wù)共同體，為入駐企業(yè)構(gòu)建一站式發(fā)展平臺(tái)。

上海嘉定區(qū)出售獨(dú)棟招商電話： 13585818590

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