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上海虹口區(qū)出售獨(dú)棟：大柏樹商圈醫(yī)保定點(diǎn)醫(yī)院現(xiàn)房，帶租約股權(quán)交易

項(xiàng)目為虹口區(qū)大柏樹商圈核心稀缺整棟資產(chǎn)，現(xiàn)作為上海市醫(yī)保定點(diǎn)綜合性醫(yī)院運(yùn)營(yíng)，集特色中醫(yī)、針灸推拿、康復(fù)理療與口腔診療于一體，是技術(shù)領(lǐng)先、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的現(xiàn)代化社會(huì)辦醫(yī)典范。醫(yī)院多年蟬聯(lián)上海市衛(wèi)協(xié)“文明行醫(yī)、品質(zhì)服務(wù)”先進(jìn)單位，口碑與實(shí)力兼?zhèn)洹?/span>

一、區(qū)位價(jià)值：商圈核芯，商務(wù)配套與交通網(wǎng)絡(luò)雙優(yōu)

商務(wù)資源環(huán)伺：項(xiàng)目地處大柏樹商圈黃金地段，周邊商務(wù)配套一應(yīng)俱全。蘭生大酒店、寶隆賓館、粵海酒店等高端商務(wù)酒店林立，滿足商務(wù)接待與差旅需求；浦發(fā)、交通、建設(shè)、工商等多家銀行網(wǎng)點(diǎn)密集分布，金融業(yè)務(wù)辦理便捷；各類特色餐飲店與證券交易所環(huán)繞，形成完整的商務(wù)生態(tài)鏈。

立體交通暢達(dá)：緊鄰地鐵3號(hào)線大柏樹站，無(wú)縫銜接城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)；中環(huán)路、大柏樹立交橋近在咫尺，自駕出行可快速通達(dá)上海各區(qū)域，交通優(yōu)勢(shì)顯著。

二、項(xiàng)目參數(shù)：高實(shí)用空間，配套設(shè)施完善

建筑面積：總建筑面積7254.00㎡，空間寬敞，可滿足多元業(yè)態(tài)需求。

售價(jià)與交易：售價(jià)1.7億，帶租約出售，交易方式為股權(quán)交易，投資回報(bào)穩(wěn)定且流程清晰。

樓體結(jié)構(gòu)：主樓8層（不含地下室），空間布局合理，可靈活分割或整體運(yùn)營(yíng)。

地下室：地下室面積737㎡（不計(jì)入房產(chǎn)證面積），可作為設(shè)備機(jī)房、倉(cāng)儲(chǔ)空間等，提升物業(yè)功能性。

停車配置：配備17個(gè)停車位，有效緩解就醫(yī)與商務(wù)停車難題。

三、項(xiàng)目特色：醫(yī)保定點(diǎn)保障，交易后可返租運(yùn)營(yíng)

項(xiàng)目為上海市醫(yī)保定點(diǎn)單位，醫(yī)療資源稀缺性與穩(wěn)定性兼具。交易完成后，原醫(yī)院可繼續(xù)返租運(yùn)營(yíng)，投資者既能享受資產(chǎn)增值收益，又能獲取穩(wěn)定租金回報(bào)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)安全與收益保障的雙重目標(biāo)，是醫(yī)療地產(chǎn)投資領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)之選。

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