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上海浦東新區(qū)出售獨(dú)棟：星月·金融灣居北蔡芯，中環(huán)旁，聯(lián)三核聚金融總部

發(fā)布時(shí)間：2025-05-13 瀏覽次數(shù)：29 來源：www.jinshangwenfang.com

星月·金融灣：中環(huán)金脈，鑄就金融產(chǎn)業(yè)新高地

一、戰(zhàn)略要沖：中環(huán)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，串聯(lián)三大金融極核

星月·金融灣雄踞中環(huán)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶核心樞紐，精準(zhǔn)落位于張江、陸家嘴與前灘三大金融高地的黃金中點(diǎn)。這一獨(dú)特區(qū)位，使其成為區(qū)域間資源流動(dòng)、信息交互與產(chǎn)業(yè)協(xié)同的關(guān)鍵橋梁，為金融產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展提供了得天獨(dú)厚的戰(zhàn)略支撐。

二、產(chǎn)業(yè)藍(lán)圖：總部引領(lǐng)，多元?jiǎng)?chuàng)新共榮

項(xiàng)目以基金、信托、銀行等跨區(qū)域總部為產(chǎn)業(yè)核心引擎，憑借其強(qiáng)大的資源整合能力與行業(yè)影響力，吸引金融產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)集聚。同時(shí)，積極培育金融創(chuàng)新型中小企業(yè)，為其打造運(yùn)營(yíng)中心、投資中心、市場(chǎng)中心、研發(fā)中心及技術(shù)中心，構(gòu)建起“大企業(yè)引領(lǐng)、中小企業(yè)協(xié)同”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，全方位推動(dòng)區(qū)域金融產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新升級(jí)與集群發(fā)展。

三、區(qū)位交通：多維樞紐，暢達(dá)全城商務(wù)圈

（一）核心區(qū)位，三軌交匯

項(xiàng)目地處浦東北蔡腹地，緊鄰中環(huán)，占據(jù)城市發(fā)展的核心地段。地鐵13號(hào)線、16號(hào)線華夏中路站近在咫尺，加之規(guī)劃中的18號(hào)線，三軌交匯聚于此，形成高效便捷的軌道交通網(wǎng)絡(luò)。無論是員工通勤，還是商務(wù)出行，都能快速抵達(dá)上海各大主要區(qū)域，大大縮短時(shí)空距離，提升商務(wù)效率。

（二）立體交通，暢行無阻

除軌道交通外，項(xiàng)目周邊中環(huán)高架、羅山高架等主干道縱橫交錯(cuò)，構(gòu)建起四通八達(dá)的立體交通體系。駕車出行可快速接入城市快速路網(wǎng)，輕松暢達(dá)城市各個(gè)角落，為企業(yè)開展商務(wù)活動(dòng)提供極大的交通便利。

四、項(xiàng)目參數(shù)：靈動(dòng)空間，尊享專屬配套

（一）面積靈活，滿足多元需求

項(xiàng)目可售面積達(dá)2038㎡，空間布局合理，可根據(jù)企業(yè)自身發(fā)展需求進(jìn)行靈活規(guī)劃與利用，無論是打造總部辦公空間，還是設(shè)立多功能業(yè)務(wù)中心，都能輕松適配。

（二）單價(jià)親民，總價(jià)可控

單價(jià)4.8萬元/㎡，在當(dāng)前上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中具有較高的性價(jià)比?？們r(jià)約9782.4萬，對(duì)于尋求優(yōu)質(zhì)辦公場(chǎng)所、拓展業(yè)務(wù)版圖的企業(yè)而言，投資門檻相對(duì)合理，回報(bào)潛力巨大。

（三）樓層配置，附加價(jià)值凸顯

項(xiàng)目樓層為地下4層，雖為地下空間，但設(shè)計(jì)合理，功能分區(qū)明確。同時(shí)，額外贈(zèng)送300㎡私密花園使用權(quán)，為企業(yè)員工提供了一處親近自然、放松身心的綠色空間，有助于提升員工的工作滿意度與創(chuàng)造力。

（四）車位充足，保障出行便利

配備10個(gè)專屬車位，充分滿足企業(yè)日常停車需求，避免員工與客戶因停車問題而產(chǎn)生的困擾，為商務(wù)活動(dòng)的順利開展提供有力保障。