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陸家嘴金融街區(qū)：法式風(fēng)情里，筑就企業(yè)總部傳奇

在上海浦東新區(qū)內(nèi)環(huán)核心地段，一座獨具魅力的商業(yè)地標(biāo)——陸家嘴金融街區(qū)傲然矗立。它以“上海巴黎”為靈感，將法式浪漫與現(xiàn)代商務(wù)完美融合，為企業(yè)總部打造了一方理想天地。

一、法式美學(xué)，花園秘境彰顯尊貴

項目采用石材雕刻工藝，精心雕琢出法式風(fēng)格建筑，盡顯優(yōu)雅與奢華。園區(qū)內(nèi)匠心打造15座花園秘境，每座花園皆以棗樹、香柚樹、海棠樹等特色景觀樹為主題，營造出四季有景、移步換景的生態(tài)辦公環(huán)境。其中，價值不菲的主體景觀樹更是點睛之筆，宛如“鎮(zhèn)園之寶”，彰顯著企業(yè)總部的高端氣質(zhì)與獨特品味。

二、低密規(guī)劃，空間尺度盡顯從容

（一）綜合業(yè)態(tài)布局

項目是一座涵蓋3棟loft公寓、1棟辦公和15棟商務(wù)獨棟的低密度綜合體。這種多元化的業(yè)態(tài)組合，既滿足了企業(yè)辦公需求，又為商務(wù)人士提供了便捷的生活配套。

（二）舒適空間參數(shù)

綠化與密度：綠化覆蓋率高達35%，建筑密度僅為31.25%，讓員工在繁忙的工作之余，能夠親近自然，享受綠色辦公的愜意。

獨棟面積與得房率：獨棟產(chǎn)品面積在1600 - 2500平米之間，得房率高達80%，為企業(yè)提供了寬敞、高效的辦公空間，有效降低企業(yè)的運營成本。

層高設(shè)計：大堂層高4.2米，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.9米，開闊的空間尺度彰顯企業(yè)的大氣風(fēng)范，同時也為室內(nèi)裝修和布局提供了更多可能性。

三、便捷交通，暢達城市核心商圈

項目周邊交通十分便利，地鐵6號線、9號線環(huán)繞，可快速連接城市的各個角落。同時，項目地處陸家嘴、竹園、花木蔡北等核心商圈輻射范圍內(nèi)，商務(wù)資源豐富，為企業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場空間和無限的商業(yè)機遇。

四、現(xiàn)房發(fā)售，政策靈活投資無憂

（一）現(xiàn)房優(yōu)勢

項目為一手現(xiàn)房，企業(yè)可即買即用，無需等待漫長的建設(shè)周期，快速入駐開展業(yè)務(wù)，搶占市場先機。

（二）政策利好

項目不限購不限貸，降低了企業(yè)的投資門檻和資金壓力，為企業(yè)提供了更加靈活的投資選擇。

五、項目關(guān)鍵信息速覽

面積范圍：1600 - 2300㎡

價格區(qū)間：11.8 - 13萬/㎡

層高詳情：一樓4.2米，標(biāo)準(zhǔn)層3.9米

綠化率：35%

得房率：80%

上海浦東新區(qū)出售獨棟招商電話： 13585818590