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1. 長(zhǎng)陽(yáng)古棧

區(qū)域位置：楊浦區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)路1687號(hào)，緊鄰地鐵12號(hào)線寧國(guó)路站，屬五角場(chǎng)商圈延伸帶。

出租價(jià)格：

低區(qū)（100-600㎡）：5.0元/㎡/天起

中區(qū)（700-800㎡）：5.2元/㎡/天起

高區(qū)（1000-1200㎡）：5.5元/㎡/天起

面積范圍：100-1200㎡靈活辦公空間，支持整層租賃。

周邊配套：

交通：地鐵12號(hào)線、公交55/61/99路直達(dá)，30分鐘車程至虹橋/浦東機(jī)場(chǎng)。

商業(yè)：萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、合生匯購(gòu)物中心，餐飲品牌如外婆家、很久以前羊肉串等。

文化：毗鄰長(zhǎng)陽(yáng)創(chuàng)谷百年工業(yè)遺址改造園區(qū)，含敦煌當(dāng)代藝術(shù)館等文化地標(biāo)。

項(xiàng)目特色：

定位中小型企業(yè)靈活辦公，提供簡(jiǎn)單裝修至精裝交付選項(xiàng)。

部分房源臨近長(zhǎng)陽(yáng)創(chuàng)谷藝術(shù)園區(qū)，可共享創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資源。

2. 光大信成大廈

區(qū)域位置：楊浦區(qū)黃興路122號(hào)，地鐵12號(hào)線寧國(guó)路站步行5分鐘，屬五角場(chǎng)-控江路商務(wù)帶。

出租價(jià)格：

低區(qū)/中區(qū)/高區(qū)統(tǒng)一租金：2.5元/㎡/天起

物業(yè)費(fèi)：3元/㎡/月

面積范圍：100-1000㎡靈活分割，單層面積約3500㎡（整層可分割）。

周邊配套：

交通：地鐵12號(hào)線、公交14/103路覆蓋，鄰近中環(huán)高架。

生活：老山東手工水餃、麥當(dāng)勞等餐飲，大潤(rùn)發(fā)超市步行可達(dá)。

項(xiàng)目特色：

國(guó)企開發(fā)項(xiàng)目，層高2.4米，分體空調(diào)靈活控制能耗。

主打高性價(jià)比，適合中小型制造、貿(mào)易類企業(yè)，入駐企業(yè)包括上海煙利機(jī)械配件廠等。

3. 趣辦·五環(huán)大廈

區(qū)域位置：楊浦區(qū)控江路2061號(hào)，地鐵8號(hào)線鞍山新村站步行3分鐘，屬鞍山新村成熟社區(qū)。

出租價(jià)格：

精裝修房源：3.6元/㎡/天起

毛坯定制價(jià)：4.6元/㎡/天起（含隔斷、地毯等）

面積范圍：89-149㎡小型辦公室為主，整層面積約5520㎡。

周邊配套：

商業(yè)：蘇小柳點(diǎn)心、寶燕壹號(hào)等餐飲，控江旭輝MALL購(gòu)物中心。

教育：楊石路小學(xué)、大公館·豐益醫(yī)院配套完善。

項(xiàng)目特色：

主打創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與小微企業(yè)孵化，4.7米層高設(shè)計(jì)支持LOFT辦公。

綠色建筑認(rèn)證，屋頂綠化+節(jié)能照明，提供VRV空調(diào)及智能安防系統(tǒng)。

4. 建發(fā)·公園央墅

區(qū)域位置：楊浦區(qū)控江路669弄，內(nèi)環(huán)旁，15分鐘車程至北外灘/陸家嘴。

出租/售價(jià)：

獨(dú)棟商墅總價(jià)：1.6-3.4億元（建面3000-5000㎡，含20-26個(gè)車位）

物業(yè)費(fèi)：15元/㎡/月（地上面積）

項(xiàng)目規(guī)模：

占地1.5-2.5畝/棟，含主樓（4層+閣樓）、副樓、地下兩層（可改泳池/影院）。

周邊配套：

生態(tài)：23萬(wàn)㎡市政公園環(huán)繞，私享480-1050㎡花園。

醫(yī)療教育：新華醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬醫(yī)院，國(guó)際學(xué)校資源豐富。

項(xiàng)目特色：

海派建筑風(fēng)格，50年產(chǎn)權(quán)不限購(gòu)，適合企業(yè)總部、高端會(huì)所或私人收藏。

現(xiàn)房交付，地下空間挑高8米，支持定制博物館、SPA等復(fù)合功能。

上海楊浦區(qū)控江路寫字樓招商熱線電話：400-867-0079