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1. 科創(chuàng)1號人工智能產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：寶山區(qū)蕰川路489號，緊鄰地鐵1號線共富新村站（步行200米）。

租金：2.2-3.5元/㎡/天（含稅），物業(yè)費(fèi)18元/㎡/月。

面積：100-15,000㎡，含平層、獨(dú)棟、LOFT等多種選擇。

周邊配套：

交通：10余條公交線路覆蓋，南北高架與外環(huán)線交匯。

商業(yè)：園區(qū)內(nèi)規(guī)劃商業(yè)綜合體，計(jì)劃引入知名品牌。

項(xiàng)目特色：

前身為集裝箱儲運(yùn)公司，轉(zhuǎn)型為人工智能主題園區(qū)，聚焦機(jī)器人研發(fā)、智能家居。

智慧園區(qū)管理系統(tǒng)集成物聯(lián)網(wǎng)、AI技術(shù)，提供“云網(wǎng)端”全覆蓋服務(wù)。

入駐企業(yè)包括春申賽華智能科技等人工智能企業(yè)。

2. 海寶示范園

區(qū)域位置：寶山區(qū)滬太路4361號，前身為海寶玻璃廠。

租金：2.0元/㎡/天（毛坯）。

面積：500-5,000㎡獨(dú)棟及分層空間。

周邊配套：

交通：近規(guī)劃地鐵線路，多條公交線路覆蓋。

商業(yè)：園區(qū)內(nèi)便利店、咖啡廳，周邊社區(qū)商業(yè)完善。

項(xiàng)目特色：

定位軟件研發(fā)、科技服務(wù)，累計(jì)入駐企業(yè)70余家。

保留工業(yè)遺存風(fēng)格，提供靈活辦公及中試車間。

3. 聯(lián)東U谷·寶山機(jī)器人創(chuàng)新港

區(qū)域位置：寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)富聯(lián)一路98號，緊鄰S20外環(huán)線。

租金：1.4-2.0元/㎡/天起，物業(yè)費(fèi)3.5元/㎡/月。

面積：200-2,500㎡分層及獨(dú)棟廠房。

周邊配套：

交通：地鐵1號線寶安公路站1.6公里，園區(qū)班車接駁。

生活：人才公寓、商旅酒店、園區(qū)餐廳。

項(xiàng)目特色：

聚焦機(jī)器人、智能制造，入駐發(fā)那科、上海電氣等龍頭企業(yè)。

花園式獨(dú)棟廠房+分層產(chǎn)業(yè)大廈，配套智慧管理系統(tǒng)。

4. 上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：寶山區(qū)富聯(lián)路669號，市級特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

租金：4.0-4.5元/㎡/天。

面積：900㎡起，獨(dú)棟為主。

周邊配套：

商業(yè)：寶安公路沿線餐飲、銀行、酒店齊全。

生態(tài)：近顧村公園。

項(xiàng)目特色：

上海首個(gè)機(jī)器人主題產(chǎn)業(yè)園，形成研發(fā)、制造、應(yīng)用全產(chǎn)業(yè)鏈。

入駐企業(yè)包括鑫燕隆汽車流水線、法維萊軌道交通等。

5.? 保集e智谷

區(qū)域位置：寶山區(qū)富聯(lián)二路99號，近地鐵1號線寶安公路站。

租金：1.5-2.3元/㎡/天，物業(yè)費(fèi)3.0元/㎡/月。

面積：100-5,000㎡獨(dú)棟及分層空間。

項(xiàng)目特色：

定位智能制造，配套法國中心、智能制造培訓(xùn)中心。

享受張江示范區(qū)政策，稅收及人才補(bǔ)貼力度大。

6. 閔虹智慧方洲

區(qū)域位置：寶山區(qū)寶安公路1865號，地鐵7號線劉行站200米。

租金：2.2-2.8元/㎡/天，售價(jià)2.2-2.8萬元/㎡。

面積：200-25,000㎡，含9棟研發(fā)辦公樓。

項(xiàng)目特色：

聚焦工業(yè)元宇宙、數(shù)字健康，打造數(shù)字經(jīng)濟(jì)示范基地。

配套企業(yè)服務(wù)中心、數(shù)字化展廳及河景辦公空間。

7. 泰德科技園

區(qū)域位置：寶山區(qū)蕰川路516號，近地鐵1號線共富新村站。

租金：1.3元/㎡/天起（毛坯），物業(yè)費(fèi)4.0元/㎡/月。

面積：1270㎡起，獨(dú)棟為主。

項(xiàng)目特色：

綠化率41%，中央景觀庭院+綠色辦公理念。

配套員工餐廳、智能安防系統(tǒng)及政策扶持。

8. 華瀛文化產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置：寶山區(qū)顧陳路1200號，近地鐵7號線、15號線。

租金：1.3元/㎡/天（簡裝）。

面積：1270㎡起，首層層高3.35米。

項(xiàng)目特色：

定位文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，提供靈活租賃空間。

周邊配套餐飲、銀行及商務(wù)酒店。

上海寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)/機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園招商電話： 13585818590