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西岸智塔樓盤簡要介紹

一、交通位置

西岸智塔位于上海市徐匯區(qū)云錦路700號，地理位置優(yōu)越，交通便利。項目緊鄰地鐵11號線龍耀路站，距離約354米，步行即可輕松到達，為入駐的企業(yè)和員工提供了便捷的交通條件。此外，周邊還有多條公交線路經(jīng)過，進一步增強了項目的交通可達性。

二、樓盤介紹

西岸智塔是一座集辦公、會議、酒店等多功能于一體的綜合性商務樓宇。項目擁有13米超高精裝大堂，搭配超大全采光玻璃幕墻，彰顯出大氣磅礴的商務氣質。辦公區(qū)域層高3.1米，空間寬敞明亮，高區(qū)配備了8部進口直達電梯，大大提升了辦公效率。此外，項目還設有員工食堂，為入駐企業(yè)提供了便利的生活服務。

西岸智塔位于32層，高區(qū)360度環(huán)繞式江景，視野開闊，風景宜人。1至3樓為休息室和接待的超大會議廳和會客廳，滿足了企業(yè)商務接待和會議的需求。5至41層為辦公樓層，其中12、25、42層為人員避難層和設備機房。43至58層則為酒店用房，為商務人士提供了高品質的住宿服務。

三、出租租金與出租面積

西岸智塔的出租租金穩(wěn)定在6.8元/m2/天，具體租金可能根據(jù)樓層、位置等因素有所微調(diào)。項目提供多種面積的出租空間，滿足不同企業(yè)的需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè)，都能在這里找到適合自己的辦公場所。

四、樓盤周邊配套

西岸智塔周邊配套設施完善，區(qū)域內(nèi)聚集了眾多商業(yè)、餐飲、休閑等業(yè)態(tài)，為入駐企業(yè)提供了豐富的生活服務。此外，項目周邊還有多家銀行、酒店、會展中心等，進一步滿足了企業(yè)的商務需求。同時，徐匯濱江地區(qū)擁有豐富的自然景觀和文化資源，如濱江綠地、藝術展覽館等，為入駐企業(yè)提供了良好的工作環(huán)境和休閑場所。

五、項目參數(shù)

層高：3.5米（辦公區(qū)域3.1米）

層數(shù)：24層（實際辦公及酒店樓層更多）

電梯：客梯16部，貨梯2部

得房率：70%

物業(yè)公司：龍華國際航空投資有限公司

開發(fā)商：仲量聯(lián)行（注：此處開發(fā)商信息可能與實際情況有出入，建議核實）

綜上所述，西岸智塔憑借其獨特的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環(huán)境以及豐富的自然景觀資源，成為了上海徐匯濱江地區(qū)備受矚目的商業(yè)項目。無論是尋求高品質辦公空間的企業(yè)，還是追求舒適生活品質的個人，都能在這里找到滿意的答案。

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上海西岸智塔招商電話： 13585818590