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虹橋雙浦匯樓盤簡介

一、交通位置
虹橋雙浦匯位于上海市青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)徐民路818號，地處徐民路與華徐公路交匯處，地理位置優(yōu)越。項目緊鄰地鐵17號線蟠龍路站，直線距離僅約700米，同時與即將于2024年底開通的2號線蟠祥路站相距約800米，雙地鐵交匯，出行極為便捷。此外，項目周邊高速、高架環(huán)繞，緊鄰G15高速，與崧澤高架直線距離僅約500米，嘉閔、滬閔、滬渝等多條高速/高架網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。距離虹橋火車站及虹橋機(jī)場僅約4公里車程，僅需12-15分鐘即可到達(dá)，商務(wù)出行高效無憂。

二、樓盤介紹
虹橋雙浦匯由程名（上海）材料科技有限公司精心打造，是集商辦于一體的綜合性項目。項目總體量達(dá)40596.39平方米，其中地上建筑面積30872平方米，地下建筑面積9724.39平方米，容積率2.5，綠化率20%，為入駐企業(yè)提供舒適宜人的辦公環(huán)境。項目共規(guī)劃有三棟樓宇，其中1號樓約18000㎡，2號樓約4300㎡，3號樓約8200㎡，滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。大堂層高設(shè)計考究，1號樓達(dá)10.6米，2/3號樓為10米，彰顯企業(yè)尊貴形象。標(biāo)準(zhǔn)層面積介于1113-1432㎡之間，層高4.3米，凈高約3.7米（不含橫梁），空間開闊，采光充足。交付標(biāo)準(zhǔn)上，公區(qū)精裝修，室內(nèi)毛坯（含空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)），并選用大金空調(diào)、通力電梯、科勒衛(wèi)具等國際知名品牌，確保品質(zhì)卓越。項目預(yù)計于2024年1月正式交付使用。

三、出租租金與面積
虹橋雙浦匯提供多樣化的辦公空間出租選擇，租金范圍在2.53.3元/㎡/天之間，具體根據(jù)樓層、朝向等因素有所差異。商業(yè)部分租金則為45.5元/㎡/天。出租面積從單棟整租到分戶靈活選擇，滿足不同企業(yè)的實際需求。

四、樓盤周邊配套
虹橋雙浦匯周邊配套設(shè)施完善，商務(wù)氛圍濃厚。項目位于虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)域，享有國家會展、虹橋國際樞紐雙國家戰(zhàn)略規(guī)劃帶來的發(fā)展紅利。周邊餐飲、購物、娛樂等生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全，為入駐企業(yè)員工提供便捷的生活服務(wù)。同時，項目周邊還擁有豐富的商務(wù)資源，便于企業(yè)開展各類商務(wù)活動及合作交流。

?上海虹橋雙浦匯招商電話： 13585818590