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一、錦和越界1199簡介

錦和越界 1199 坐落于上海閔行區(qū)金都路 1199 號，是錦和商管在梅隴鎮(zhèn)核心區(qū)域打造的城市更新項目。該項目地處閔行區(qū)重要的工業(yè)基地、現(xiàn)代居住區(qū)和區(qū)域性商貿(mào)中心，具備地理優(yōu)勢和便捷交通。錦和越界 1199 的定位是一個集合產(chǎn)業(yè)總部、創(chuàng)意設計、環(huán)?？萍肌㈦娚藤Q(mào)易、時尚攝影、教育培訓、特色健身俱樂部和精品商業(yè)配套于一體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。

二、錦和越界1199相關參數(shù)

錦和越界 1199 于 2019 年完工，精心規(guī)劃了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的功能布局。項目包含 2 層獨棟寫字樓，樓高 5 米，為入駐企業(yè)打造寬敞舒適的辦公環(huán)境。寫字樓內(nèi)接入移動、電信、聯(lián)通三大網(wǎng)絡服務商，確保租戶享有快速穩(wěn)定的網(wǎng)絡連接。

該項目提供的寫字樓出租面積多樣，范圍從 90 平方米至 1961 平方米，租金價格在 1.8-10 元/平方米·天之間。寫字樓共有 2 層獨棟，提供 180 個停車位供租戶使用，且車位月租金免費。

項目的物業(yè)管理由上海錦能物業(yè)有限公司負責，辦公物業(yè)費為 7 元/平方米/月，商業(yè)物業(yè)費為 9 元/平方米/月。寫字樓配備獨立空調(diào)，空調(diào)費用根據(jù)用電量計算，開放時間為 24 小時。此外，1 號樓設有 4 部電梯，為租戶提供便捷的垂直交通。

三、錦和越界1199區(qū)位優(yōu)勢

錦和越界 1199 在 2019 年完工，精心設計了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的全面功能布局。項目包含兩層獨棟寫字樓，樓層高度達到 5 米，為入駐企業(yè)打造宜人的辦公空間。寫字樓內(nèi)接入中國移動、中國電信、中國聯(lián)通三大網(wǎng)絡服務商，確保租戶享有高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡連接。

四、錦和越界1199項目評價

作為錦和商管在閔行區(qū)打造的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項目，錦和越界 1199 以其地理優(yōu)勢和便捷交通吸引了眾多關注。該項目提供豐富的寫字樓面積選擇，滿足不同規(guī)模企業(yè)租賃需求。配備獨立空調(diào)和先進的網(wǎng)絡設施，為租戶營造舒適辦公環(huán)境和高效工作條件。

此外，周邊商業(yè)配套齊全，停車位免費使用，進一步提升了租戶的便利性。錦和越界 1199 的建成助力梅隴鎮(zhèn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，成為閔行區(qū)時尚活力創(chuàng)意新地標。