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優(yōu)樂加·研源項(xiàng)目優(yōu)勢

優(yōu)樂加?研源項(xiàng)目匯集商務(wù)研發(fā)、總部基地、國際園區(qū)、頂尖企業(yè)四大核心定位，通過優(yōu)越的地理位置以及周邊配套，匠心打造國際型產(chǎn)業(yè)園區(qū)和創(chuàng)研集群發(fā)展平臺。

01 地理位置天然優(yōu)勢

高端綜合配套 人才商務(wù)匯聚點(diǎn)

優(yōu)樂加園區(qū)接壤新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心，醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈以其為核心延伸，建設(shè)集醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)療旅游、醫(yī)學(xué)研發(fā)和商務(wù)配套等為一體的國家級高端醫(yī)療服務(wù)集聚平臺。

緊鄰金豐國際社區(qū)，完善的國際社區(qū)配套；毗鄰新加坡學(xué)校、美國學(xué)校、英國學(xué)校、韓國學(xué)校等，國際教育資源優(yōu)渥。

03 政府支持力度大

104工業(yè)地塊范圍的稀缺物業(yè)

園區(qū)屬于104工業(yè)地塊，為南虹橋周邊區(qū)域僅有的研發(fā)類物業(yè)，合法規(guī)范，資質(zhì)完備，可做生產(chǎn)環(huán)評。

政府重點(diǎn)支持發(fā)展區(qū)域

南虹橋作為“十三五”閔行發(fā)展重點(diǎn)，立足“面向長三角、服務(wù)主功能區(qū)”，大力發(fā)展中高端商貿(mào)服務(wù)，打造總部集群和生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

政府稅收扶持政策

企業(yè)入駐園區(qū)首年即可享受政府稅收扶持政策，稅收扶持范圍廣，涵蓋增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅，充分享受地方稅收優(yōu)惠。

優(yōu)樂加·研源項(xiàng)目特點(diǎn)

以“慧”設(shè)計(jì) 美觀與實(shí)用兼具

01 匠心細(xì)節(jié)設(shè)計(jì) 鑄就高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)

一切提升的細(xì)節(jié)，體現(xiàn)優(yōu)樂加·研源的匠心背后對品質(zhì)的追求與堅(jiān)守。

香港知名建筑師親自操刀設(shè)計(jì)

特聘榮獲意大利A’ Design賽事大獎(jiǎng)的香港知名設(shè)計(jì)公司LTHK合伙人為園區(qū)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃，將前沿設(shè)計(jì)理念與產(chǎn)業(yè)園區(qū)環(huán)境相融合。

突破傳統(tǒng) 工藝美學(xué)追求

建筑外立面采用鋁板幕墻形式，景觀轉(zhuǎn)折位選用雙色鋁板，突出整體建筑立面的立體感及時(shí)代感，色彩靈動(dòng)，美觀環(huán)保。

因地制宜 人性化的建筑設(shè)計(jì)

采用“豎向分隔”設(shè)計(jì)概念，約2,000-4,500㎡實(shí)用格局，優(yōu)化研發(fā)空間價(jià)值，彰顯企業(yè)獨(dú)立個(gè)性。

02 大虹橋商務(wù)地段 核心板塊研發(fā)樓

差異化產(chǎn)業(yè)樓宇，稀有地段產(chǎn)品，突顯優(yōu)樂加·研源在區(qū)域地塊的天然優(yōu)勢。

設(shè)計(jì)兼顧實(shí)用美觀

內(nèi)設(shè)出屋面管道井，可供企業(yè)排管布線，滿足環(huán)保要求，又不影響外立面美觀。

聚合總部辦公研發(fā)于一體

多功能6m顛覆性層高物業(yè)，部分單體采用雙向開門品牌貨梯，最大程度優(yōu)化專業(yè)裝卸設(shè)備出入動(dòng)線，大幅度提高工作效率。

03 配套資源齊全 悅享生活

舒適人性化的工作環(huán)境，是提升員工對企業(yè)滿意度重要一環(huán)。

綠化生態(tài)園花園

每個(gè)建筑頂層均可筑建“空中花園”，園區(qū)亦構(gòu)筑綠化生態(tài)中庭，樹木草坪，筑建綠色生態(tài)辦公空間，滿足繁忙工作中員工休憩需求。

園區(qū)設(shè)立現(xiàn)代風(fēng)格、設(shè)計(jì)別樣的餐廳、便利店及咖啡吧，以優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)提升員工滿意度，使其全心投入工作。園區(qū)班車可直達(dá)地鐵站點(diǎn)。

完善生活配套設(shè)施

園區(qū)附近大型國際品牌超市入駐，周邊區(qū)域醫(yī)院學(xué)校、住宅商業(yè)等各類生活配套完善，滿員工多元化需求。規(guī)劃動(dòng)工13號線地鐵閔北路站近在咫尺。停靠園區(qū)門口的公交線路通達(dá)虹橋樞紐。

04 企業(yè)管家服務(wù)

園區(qū)引入“企業(yè)管家”管理模式，健全園區(qū)管理服務(wù)體系，全方位為企業(yè)無縫對接政府服務(wù)，協(xié)力解決轉(zhuǎn)型升級管理需求，助力園區(qū)企業(yè)騰飛。