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上海寫字樓光大安石中心強勢引領城市新發(fā)展！

發(fā)布時間：2021-12-23 瀏覽次數：1002 來源：www.jinshangwenfang.com

作為光大安石寫字樓資管品牌WELLBEING在上海的匠心力作，近日在第六屆中國不動產資管峰會上，光大安石中心憑借品牌資產運營管理實力榮獲“2021年度辦公資管典范項目”稱號。

地處上海新城市核心地段的光大安石中心，經過光大安石WELLBEING多年來的精心雕琢，其綠色建筑的品質、周到人文的服務已成為新時代辦公空間的新標桿，吸引了眾多行業(yè)領軍企業(yè)的入駐。雖然在疫情的持續(xù)影響下，一線城市核心寫字樓市場仍有波動，但光大安石中心卻以超過92%的出租率成為上海區(qū)域經濟復蘇的引領者。

立足區(qū)域核心

城市發(fā)展的強勁引擎

寫字樓是城市發(fā)展的重要組成部分，也是驅動城市經濟高質量發(fā)展的有效引擎。2021年，經過疫情的沖擊以及房地產行業(yè)的短期波動，上海寫字樓市場率先開啟復蘇模式。站在新形勢、新時代的起點上，上海的光大安石中心穩(wěn)中求進，截至2021年三季度，去化面積累計約達8.5萬平方米，出租率突破92%，不斷聚集商務能量，助力楊浦區(qū)乃至整個上海樓宇經濟的發(fā)展。

光大安石中心地處城市輕軌4號線與12號線交匯處，毗鄰大連路隧道與新建路隧道，輕松連接浦江兩岸，商務往來便利。16萬平方米的建筑面積，匯集了甲級辦公、獨棟辦公、精品辦公、體育公園以及歷史建筑六大業(yè)態(tài)，是上海首個獲得WELL C&S金級認證的商務綜合體。

作為寫字樓資管品牌——光大安石WELLBEING旗下的標桿力作，光大安石中心為上海寫字樓的發(fā)展提供了借鑒與學習的標桿，倍受美團、緯湃科技、新思科技、麥格納、WPP、康明斯等跨國企業(yè)與世界500強知名企業(yè)的青睞。“辦公樓配備了最先進的辦公設施設備和富有創(chuàng)造性和人性化的辦公環(huán)境，激發(fā)員工創(chuàng)新活力?！边@是入駐企業(yè)——新思科技給予光大安石中心的高度認可與評價。

全維度創(chuàng)新

寫字樓的無界新潮流

光大安石中心既承襲WELLBEING多年來在寫字樓領域的精耕細作，又增加了全新的空間理念。在項目更新改造中，追求空間構建和表現形式的多樣化，力求讓空間更加開放，將辦公日常與戶外環(huán)境有機融合，引入6000平方米的體育公園、鐫刻城市記憶的歷史建筑等，形成大連路總部聚集區(qū)的自然氧吧，讓辦公人群及周邊市民在繁華的都市中擁有一片“共享靜土”，全方位提升城市生活的健康指數。

辦公空間作為職場人群揮灑熱血的主舞臺，光大安石中心與多家世界知名設計公司合作，將“魔都”的城市肌理融入到商務空間，以T臺為靈感設計的大堂，讓每一位客戶的辦公生活從自己的“秀場”開始。同時，光大安石中心還提供了靈活且多元的工作環(huán)境，打造了前沿創(chuàng)新的共享辦公空間和交流平臺。

然而，辦公空間不只有建筑，人作為空間的“主角”之一，光大安石中心同樣重視對人的關懷。WELLBEING品牌將藝術、精神、健康理念等傳統(tǒng)寫字樓稀缺的“軟”服務與建筑緊密結合。除運動空間外，籃球賽、讀書會等社群活動打破人與人的“界限”，讓客戶擁有“賓至如歸”的辦公體驗，在進一步提升光大安石中心服務與價值的同時，也是對上海繁華區(qū)實力的體現。

在物業(yè)服務中，光大安石中心也處處彰顯驚喜，引入仲量聯行至尊服務，通過頂級調香師定制香氛，以時間劃分的大堂音樂場景及女性專屬服務等諸多特色內容，賦能了辦公空間場景化、定制化、社群化、健康化。為了讓用戶在樓宇內的體驗更舒心、更便捷，光大安石中心還上線了移動端APP“光大安石WELLBEING”，讓智慧商務在指尖成為現實。

創(chuàng)新筑幸福

辦公空間的未來力量

WELLBEING作為光大安石旗下寫字樓資產管理品牌，依托光大安石逾10年不動產資產管理經驗及中國房地產私募股權投資基金實力，致力打造以人為本的健康商務共同體。通過對存量資產定位的精準性、投資改造的針對性及運營團隊管理的專業(yè)性，提升寫字樓租金收入、實現資產價值升值，為投資者帶來穩(wěn)健的回報。由此，光大安石WELLBEING也塑造了城市更新的優(yōu)質資產，帶動了整個城市的健康發(fā)展。

秉承“WELL您成就更好”的品牌主張，WELLBEING已創(chuàng)新形成WELL COMMUNITY身心靈精神滋養(yǎng)、WELL RELATIONSHIP合作共贏共生平臺、WELL PRODUCT綠色健康商務福祉三大品牌理念，聚焦城市與人、人與辦公、辦公與城市的交互關聯，打造關注人心、建筑、城市和諧共生的運營服務平臺，攜手城市走向未來。

在具體場景應用上，光大安石WELLBEING將“WELL您成就更好”全方位覆蓋辦公生活。如燈光與外部光線的智慧結合，經過專業(yè)選取的柔和光線，在智能光照強度的調節(jié)下，為辦公人群提供舒適、靜謐的場景體驗，輕松進入工作狀態(tài)；人臉識別功能針對訪客更加友好，讓商務會面更加高效、便捷、健康；屋頂花園可讓暫時缺少靈感的客戶“文思泉涌”；WELLBEING還可提供人力資源、工商財稅、項目申報等全方位企業(yè)服務，為入駐客戶排憂解難。