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在住宅、寫字樓當(dāng)中，寫字樓的投資相較之下投資回報率比較高，安全性也比較高，且管理成本相對較低 。對于投資者而言，該如何判斷寫字樓的價值且及時抓住入手時機(jī)呢？

據(jù)安居客發(fā)布的《2020上半年商業(yè)地產(chǎn)大宗交易報告》顯示，上半年部分城市的商辦類資產(chǎn)價值或被低估，商業(yè)地產(chǎn)大宗交易量熱度提升。而據(jù)戴德梁行數(shù)據(jù)，寫字樓依然最受機(jī)構(gòu)投資者青睞，成交金額約占2020年上半年成交總額的68%。成交宗數(shù)占比各類型物業(yè)的58%。

55萬方綜合體商務(wù)新坐標(biāo)

企業(yè)迎來資產(chǎn)新風(fēng)口

中國葛洲壩地產(chǎn)&招商蛇口雙央企國匠，聯(lián)袂巨制鼓樓約55萬方綜合體商務(wù)新坐標(biāo)-葛洲壩招商·上鼓中心，吸引高端企業(yè)主入駐，將換新鼓樓商務(wù)生活未來版圖。

鼓樓政商中央活力區(qū)坐標(biāo)

城市永恒價值資產(chǎn)

鼓樓位居南京政商要核中心，一直以來是南京的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教中心，作為“創(chuàng)新名城、美麗古都”的封面，錨定“四高四區(qū)”的功能定位再發(fā)力，建設(shè)“高新產(chǎn)城、高顏形象、高質(zhì)生活、高優(yōu)城市的發(fā)展格局。葛洲壩招商·上鼓中心傲立鼓樓核芯，助力企業(yè)晉升資產(chǎn)潛能。

鼓樓區(qū)加快建設(shè)“創(chuàng)新名城引領(lǐng)區(qū)”，在20所高校、120家科研機(jī)構(gòu)、13個國家重點實驗室的“科教富礦，近30萬平方米的硅巷載體，在環(huán)南京大學(xué)、環(huán)南京工業(yè)大學(xué)等區(qū)域誕生。業(yè)界專家評定，未來的鼓樓是南京城市巨大的潛力股。

百萬級多元綜合體?

世界資源為商務(wù)資產(chǎn)賦能

開創(chuàng)高效互聯(lián)商務(wù)生活理念，締造百萬級多元綜合體，融匯甲級寫字樓、總部獨棟辦公、國際商業(yè)街區(qū)、精品MALL、奢雅美宅五大核心功能于一體的商務(wù)之城，滿足一站式商務(wù)生活，擎領(lǐng)城市商務(wù)新高度，商業(yè)增值空間廣闊。

企業(yè)獨棟資產(chǎn)

擎動總部經(jīng)濟(jì)躍升

縱觀全球，企業(yè)獨棟被越來越多企業(yè)家所鐘愛，葛洲壩招商·上鼓中心約5000m2起企業(yè)獨棟，入駐企業(yè)可定制獨棟標(biāo)示權(quán)，展現(xiàn)大品牌、高實力的企業(yè)形象。企業(yè)獨棟個性化辦公空間、個性化功能區(qū)打造，形成獨特的企業(yè)文化，吸引合作商，精英人才，成就企業(yè)價值的軟實力。

綠洲退臺花園辦公

吸引精英商務(wù)之無形資產(chǎn) ?

經(jīng)典從來與眾不同，總部獨棟高定精英白領(lǐng)商務(wù)環(huán)境，游輪式建筑退臺花園式設(shè)計，不同進(jìn)深的高低錯層，享約2000m2空中花園辦公場域，低密、全景式生態(tài)空間，享受陽光與綠意，媲美亞馬遜總部、蘋果新總部生態(tài)商務(wù)辦公環(huán)境，激發(fā)靈感智慧。

多元固定資產(chǎn)運營 ?

多棲穩(wěn)健資產(chǎn)收益

葛洲壩招商·上鼓中心，兼具企業(yè)自用與商業(yè)投資雙重價值，約5000m2起企業(yè)獨棟，約200-1900m2甲級寫字樓自由組合分割，實現(xiàn)穩(wěn)健增值；聯(lián)合戰(zhàn)略投資，創(chuàng)造更多資產(chǎn)收益

企業(yè)資產(chǎn)配置首選

城芯門牌永承恒產(chǎn)

葛洲壩招商·上鼓中心，南京企業(yè)資產(chǎn)的不二之選，一面國際典范商務(wù)由此高遠(yuǎn)，另一面運營企業(yè)有效降低經(jīng)營成本，對固定資產(chǎn)的投資，賦能企業(yè)價值創(chuàng)造。

當(dāng)普通密集型寫字樓已不滿足企業(yè)對辦公環(huán)境舒適度的更高要求，生態(tài)獨棟總部，及甲級寫字樓成為了企業(yè)的優(yōu)先選擇。葛洲壩招商·上鼓中心此類物業(yè)因兼具自用和投資雙重價值，讓實力企業(yè)備受青睞。

企業(yè)應(yīng)把脈城市發(fā)展主流、與城市發(fā)展同頻共振的遠(yuǎn)瞻和魄力，引領(lǐng)城市商務(wù)未來。配置高穩(wěn)定性、高抗風(fēng)險能力的資產(chǎn)。