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金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園怎么樣？

發(fā)布時(shí)間：2021-03-18 瀏覽次數(shù)：1043 來(lái)源：www.jinshangwenfang.com

金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目介紹

上海金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于閔行區(qū)，北至元江路，西至虹梅路，南至北吳路，東至景東路地塊中有一南北向自然河道將其相隔成東塊和西塊地塊占地面積159622平方米，建筑密度32.1%，容積率2.5，綠化率20%，建筑高度50米內(nèi)，金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃用途為工業(yè)用地，主體建筑性質(zhì)為工業(yè)研發(fā)地塊周邊產(chǎn)業(yè)集聚豐富，高校集中如吳涇化工產(chǎn)業(yè)基地由化工生產(chǎn)向研發(fā)、設(shè)計(jì)、中試等功能逐步轉(zhuǎn)型；紫竹科學(xué)園區(qū)，世界500強(qiáng)企業(yè)的研發(fā)機(jī)構(gòu)集聚，形成了集成電路與軟件，新能源、航空、數(shù)字內(nèi)容、新材料和生命科學(xué)等六大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為定位的高科技園區(qū)；另有上海交通大學(xué)、華東師范大學(xué)、上海電機(jī)學(xué)院、東海學(xué)院等知名學(xué)校，學(xué)科門類齊全。

金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園占地面積約240畝，由16棟獨(dú)棟辦公，17棟高層辦公用房和中央配套組成，金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園總建筑面積近5 1萬(wàn)平方米，分三期開發(fā)，一期將金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)充分結(jié)合周邊自然景觀和水系的生態(tài)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，集研發(fā)、辦公司會(huì)務(wù)、培訓(xùn)、餐飲、商業(yè)、住宿一體化的現(xiàn)代化，花園式的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

上海金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園分期開發(fā)建設(shè)一期開發(fā)建設(shè)總建筑面積22.6萬(wàn)平方米，其中地上16.9萬(wàn)平方米，地下5.7萬(wàn)平方米由6棟高層辦公樓（8-11層），16棟獨(dú)棟辦公樓和1棟中央配套樓組成園區(qū)建筑底層高度為4.5米，上部為4米，達(dá)到了辦公樓的高度品質(zhì)設(shè)計(jì)中考慮辦公、廠房、企業(yè)總部的不同需求，在樓板荷載處理上也做了相應(yīng)加強(qiáng)，在300-500kg/㎡之間園區(qū)有多樣化的辦公用房可供選擇園區(qū)內(nèi)辦公面積講究靈活性與多樣化面積從80平方米到2萬(wàn)多平方米不等，類型從小辦公、單層到獨(dú)棟、聯(lián)排高效的建筑形體8.4米的柱網(wǎng)布局，小高層強(qiáng)調(diào)內(nèi)部空間分割的靈活性建筑平面方正，便于內(nèi)部高效使用立面采用實(shí)體和玻璃穿插的方式，強(qiáng)調(diào)節(jié)能園區(qū)一期6棟小高層（8-11層）辦公樓，每棟面積從12000㎡至28000㎡不等，辦公區(qū)域可自由分割，滿足各類企業(yè)需求總共16棟獨(dú)棟辦公樓，面積從1400㎡至2800㎡不等，臨天然景觀河道，環(huán)境優(yōu)美，企業(yè)可自行內(nèi)部設(shè)計(jì).

金領(lǐng)谷科技產(chǎn)業(yè)園園區(qū)參數(shù)
樓層：?8層
層高：?4米客梯數(shù)：?客梯4部
網(wǎng)絡(luò)：?電信、聯(lián)通、移動(dòng)
物業(yè)費(fèi)：?8.00 元/㎡·月
物業(yè)公司：?曹隴實(shí)業(yè)有限公司
空調(diào)：?中央空調(diào)
空調(diào)開放時(shí)間：?周一至周五：8:30-18:00；周六：8:30-13:00
停車位：?2500個(gè)
停車費(fèi)：?600元/月
地址：?閔行?-?顓橋元江路525號(hào)
地鐵：?5號(hào)線顓橋 4553米
入住企業(yè)：?上海意上實(shí)業(yè)有限公司、上海寶開物流系統(tǒng)有限公司、上海翱坤信息科技有限公司、上海圣楚網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、上海寶開物流系統(tǒng)有限公司、上海自圖新材料科技有限公司、上海瞳鰻智能科技有限公司、上海盛林包裝有限公司、上?？铝职b集團(tuán)有限公司、上海漢邦聯(lián)航激光科技有限公司、上海玄甲安全設(shè)備有限公司、中建科技華東分公司、上海金潤(rùn)化工物流有限公司、上海森林包裝有限公司、深圳市創(chuàng)想三維科技有限公司上海分公司、蔻得國(guó)際貿(mào)易有限公司