越界智造局二期怎么樣？

越界智造局二期園區(qū)介紹

“智造局FIVESPACe(五里橋)”為智造局II期，于07年9月底竣工面世。改建后智造局二期總建筑面積約13000平方米?！爸窃炀諪IVESPACe(五里橋)”位于盧灣區(qū)局門路五里橋路交匯處，距世博會(huì)展區(qū)僅步行20分鐘，在上?；ジ衅鲝S舊廠區(qū)基礎(chǔ)上改造，利用廠房的排除藝術(shù)性和極端基本建筑性，形成新的智力釋放工廠。

“智造局FIVESPACe(五里橋)”主力層高5米，面積范圍70-500m2自由組合，亦可整層租賃。

智造局二期利用舊廠房的結(jié)構(gòu)，通過(guò)走廊、樓梯、架空天橋，使得各使用空間相得益彰?！爸窃炀諪IVESPACe(五里橋)”樓梯的改造，在對(duì)豎向空間進(jìn)行聯(lián)系的同時(shí)也對(duì)于橫向空間產(chǎn)生了分割作用。使得豎向空間與橫向空間之間產(chǎn)生有機(jī)的整合。智造局二期玻璃走廊的設(shè)計(jì)更給人們一種享受陽(yáng)光，親近自然的平臺(tái)。

智造局二期位于盧灣區(qū)局門路五里橋路交匯處的智造局創(chuàng)意園二期，原是上?；ジ衅鲝S舊廠。智造局二期園區(qū)靠近八號(hào)橋創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，南北高架、內(nèi)環(huán)線相擁兩邊，交通便利并擁有良好的辦公氛圍。

智造局二期園內(nèi)設(shè)計(jì)特別聘請(qǐng)了知名建筑設(shè)計(jì)公司進(jìn)行規(guī)劃，對(duì)整個(gè)智造局二期園區(qū)的商務(wù)功能和建筑布局進(jìn)行了科學(xué)的區(qū)分，形成新的街區(qū)式空間環(huán)境。如今，智造局二期主要引進(jìn)動(dòng)漫設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、軟件設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)類以及文化藝術(shù)和咨詢類相關(guān)企業(yè)。

“越界 ? 智造局二期”是“江南智造”創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的重要組成部分，黃浦區(qū)局門路五里橋路交匯處，園區(qū)面積約為1.2萬(wàn)平方米。錦和商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，前身上海互感器廠，園區(qū)租戶主要以創(chuàng)意類的廣告、設(shè)計(jì)、傳媒類公司為主。園區(qū)成立于2008年，在經(jīng)歷了5年的成長(zhǎng)、磨練，智造局二期逐漸走向成熟，獲得了園區(qū)內(nèi)外客戶的一致好評(píng)。

越界智造局二期園區(qū)參數(shù)

樓盤地址：局門路427號(hào)

開(kāi)發(fā)商：上海史坦舍商務(wù)服務(wù)有限公司

物業(yè)公司：自管

樓盤性質(zhì)：開(kāi)發(fā)商

建房年代：2007年

建筑面積：343343m2

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1200㎡

總樓層：7層

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

得房率：65%

物業(yè)費(fèi)：18元/㎡/月

地上層數(shù)：5層

地下層數(shù)：2層

樓層層高：4m

樓層凈高：3m

樓盤等級(jí)：乙級(jí)

空調(diào)品牌：自購(gòu)

空調(diào)性質(zhì)：分體空調(diào)

空調(diào)開(kāi)放時(shí)間：自行控制

停車位數(shù)量：55個(gè)

停車費(fèi)：1000元

電梯數(shù)量：3個(gè)電梯

品牌：蒂森克虜伯

越界智造局二期園區(qū)周邊交通

附近的地鐵站:距離地鐵13號(hào)線世博會(huì)博物館站703米

附近的公交站:

局門路汝南街公交站41米途經(jīng)公交車: 146路內(nèi)圈

市九醫(yī)院公交站247米途經(jīng)公交車: 18路23路318路

蒙自路斜土路公交站31米途經(jīng)公交車: 109路146路外圈

斜土路蒙自路公交站333米途經(jīng)公交車: 89路96路974路

斜土路制造局路公交站371米途經(jīng)公交車: 89路96路974路

局門路斜土路公交站382米途經(jīng)公交車: 109路146路內(nèi)圈

蒙自路中山南一路公交站90米途經(jīng)公交車: 109路146路外圈

斜土路魯班路公交站507米途經(jīng)公交車: 89路96路253路974路

制造局路斜土路公交站551米途經(jīng)公交車: 18路23路318路

西藏南路瞿溪路公交站594米途經(jīng)公交車: 18路23路96路318路454路715路969路974路

越界智造局二期辦公室出租及租金

越界智造局二期出租招商電話：021-64398555，13651646342