優(yōu)大科技園項目簡介：優(yōu)大科技園是_上海芙兒優(yōu)集團2018年投資開發(fā)籌建的現(xiàn)代化科技園區(qū),項目位于.上海市閔行區(qū)華西路600號，總建筑面積約25000m*，由3棟獨立式商務(wù)科研樓構(gòu)成。優(yōu)大科技園是以產(chǎn)業(yè)培育為導(dǎo)向、企業(yè)孵化為核心、科創(chuàng)園區(qū)為載體，集合了金融投資、科創(chuàng)人才、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、產(chǎn)學(xué)研轉(zhuǎn)化等資源為一體的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)平臺。為科技型企業(yè)成就夢想，助力地區(qū)政府實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集聚、資本集聚、人才集聚的目標(biāo)。未來，優(yōu)大科技園將不斷夯實自身實力，以優(yōu)質(zhì)的投資項目、卓越的運營能力和充裕的專業(yè)人才，逐步完善產(chǎn)業(yè)布局，為科技型企業(yè)成就夢想，助力中國科技事業(yè)騰飛。

地理位置：鄰近嘉閔高架路，地鐵5號線顓橋站3.5公里，虹橋樞紐只需20分鐘

交通：莘莊工業(yè)區(qū)1路 、2路、閔行9路直達 （園區(qū)有專屬班車）

周邊企業(yè)：莘莊工業(yè)區(qū)世界500強企業(yè)52家，集聚了大金、雅詩蘭黛、三菱、贏創(chuàng)，米奇林等國際知名品牌，上海電氣、中國航天、中船重工等國內(nèi)馳名商標(biāo)。

層高：一層7.8米，二層以上3.8-4.2米

結(jié)構(gòu)：混泥土磚混結(jié)構(gòu)，丙二類消防帶噴淋煙感

雙回路電：800KVA+630KVA

樓板荷載：400KG/㎡

屬性：104地塊，可注冊，辦理環(huán)評各類許可證，3000多平米商業(yè)配套

推薦樓層：A棟8樓整層1675平米

層高：4.2米

物業(yè)8元/平米/月

整層面積約3500平，可自由分割，可定制裝修85-3500㎡

園區(qū)優(yōu)勢：享受莘莊工業(yè)區(qū)返稅政策，園區(qū)投融資，一對一企業(yè)增值服務(wù)

園區(qū)功能：高新科技項目產(chǎn)業(yè)，各類辦公，生產(chǎn)，研發(fā)，咨詢、服務(wù)、展示中心、企業(yè)總部

招商行業(yè)：高新科技產(chǎn)業(yè)/智能制造/電子信息/新材料/生物醫(yī)藥/醫(yī)療器械/節(jié)能環(huán)保/文化創(chuàng)意

企業(yè)服務(wù)配套：休閑共享空間，輕餐飲，咖啡，書吧，健身房，籃球場